Ciadelta S.A. - L Tres Asesores Jurídicos Inmobiliarios

• Nos es grato presentar a su consideración, nuestro servicio matizado por el dominio de las áreas relevantes del derecho, que son frecuentes en los negocios y la Empresa actual tales como:

- Asesoría y consultorías legales de índole corporativo
- Tramitología legal: sector público y privado
- Litigios en todos los Tribunales de Justicia
- Tramites Instituciones Administrativas Ecuatoriana
- Temas de legislación laboral y sectorial
- Amplia experiencia en la asesoría legal fiduciaria, financiera, seguros, servicios, comercial e inmobiliaria, a personas naturales y empresas, públicas o privadas, nacionales o extranjeras y sector migrantes.

Nuestra vasta experiencia en Derecho
“CIADELTA S.A.” ofrece además servicios en derecho inmobiliario, procesos legales-municipales y de registros para instrumentación de garantías hipotecarias, compra ventas, permutas y prendas de manera ágil y eficaz.
Nuestra amplia experiencia en materia inmobiliaria, nos ha llevado a brindar asesoría a prestigiosas entidades reconocidas en el medio y con amplia trayectoria:

• FABRIK MODULOS
Año 2002 a la actualidad

• MUTUALISTA PICHINCHA
Año 2005 a la actualidad

• CM CONSTRUCCIONES
Año 2006 a la actualidad

• PROMAGA ECUADOR S.A.
Año 2010 - 2012

• COOPERATIVA OSCUS
Año 2012 a la actualidad

• VISPROT Cía. De Seguridad
Año 2013

Protección a nuestros clientes
Nuestro servicio de asesoría legal propone además, prever cualquier inconveniente o futuro litigio para la compañía y sus Representantes, y, para el caso que sea inevitable dicho inconveniente, tener los soportes legales para su defensa.
Asesoramos a nuestros clientes en temas suscitados fuera de Guayaquil, así como los que requieren una dedicación estratégica especial como:
• La compraventa de un inmueble,
• Conflictos colectivos, celebración de contrato colectivo de trabajo,
• Redacción de Reglamentos Internos de Trabajo, de Higiene,
• Reglamentos de urbanizaciones,
• Seguridad Industrial,
• Poderes Generales,
• Establecimiento de sucursales,
• Reclamación de impuestos,
• Litigios judiciales en general,
• Revisión de contratos, entre otros

Presentación del detalle de nuestros Servicios:

. Derecho Inmobiliario y Urbanísticos: Permisos de construcciones declaratorias de propiedad horizontal, compraventa, promesas de compras, hipotecas, procesos administrativos y judiciales de recuperación de cartera, Registro de la Propiedad, manejo de tramite hipotecario con instituciones financieras públicas (BIESS, ISSFA, ISSPOL, etc), instituciones financieras privadas e instituciones de compra programada.
Elaboración de minutas, escrituración, e inscripción en el Registro de la Propiedad del Cantón correspondiente.

. BIESS: Aprobación de proyectos ante el BIESS, convenio de constructor y tramitología hipotecaria, elaboración de carpetas con documentación legal para tramite de créditos, seguimiento del proceso de escrituración y desembolso de la operación.

. Derecho Laboral.- Trabajadores, Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, Contratos de trabajo, Actas de Finiquito, obligaciones y prohibiciones de su empresa como empleadora, Reglamentos Internos de trabajo, Reglamentos de Higiene y Seguridad. Procesos Laborales, judiciales/orales, administrativos (visto bueno, desahucio, consignaciones).

. Derecho Tributario.- Declaraciones de impuestos, Impuesto al Valor Agregado, Impuesto a la Renta, información obligatoria para el Servicio de Rentas Internas, Registro Único de contribuyentes, reclamos administrativos y judiciales.

. Derecho Aduanero.-Trámites y disposiciones aduaneras, pago de aranceles, exoneraciones, reclamos aduaneros ante el Director de Aduana, procesos en Juzgado de Aduanas.

. Derecho Público.-Contraloría General del Estado, contratos con las Instituciones del Estado, Licitaciones, fideicomisos públicos o privados, contratación pública en general.

. Derecho Procesal: Recuperación extrajudicial y judicial de cartera (cualquier naturaleza), procesos ejecutivos, verbales sumarios, ordinarios, providencias preventivas, medidas cautelares en general, diligencias preparatorias. Recuperación de cartera por la vía coactiva.

. Derecho Administrativo.- cumplimiento de las regulaciones de las entidades de control, tales como la Superintendencia de Bancos, el Directorio del Banco Central del
Ecuador, la Junta Bancaria, el Consejo Nacional de Valores y la Superintendencia de Compañías.

. Derecho de Seguros.- Tenemos una gran experiencia manejando reclamos de seguros contra aseguradoras y re aseguradoras, casos por siniestros no pagados. Nos hemos especializados en iniciar reclamaciones administrativas ante la Superintendencia de Bancos y Seguros o ante la justicia ordinaria contra aseguradoras locales y extranjeras. Así como instrumentación de las garantías requeridas por aseguradoras.

. Derecho Civil y Mercantil: Contratos de compraventa, fideicomisos, arrendamiento, sucesiones, redacción de testamentos, donaciones, usufructos y fundaciones, entre otros.

. Derecho Societario: Constitución de compañías nacionales y extranjeras, actualizaciones societarias, reformas de estatutos, cesión de acciones y/o participaciones, aumentos de capital, fusiones, apertura de sucursales.

. Derecho Municipal.- Pagos de impuestos y tasas municipales, patentes de funcionamiento de habilitación y control de establecimiento, cumplimiento de ordenanzas municipales, reclamos municipales, jurisdicción coactiva.